来源:www.gushigu.cn 作者:佚名
从近期的政策走向来看，四季度以来，政策面出现了新的信号，包括央行在内的主体频频提及房地产市场，更加强调维护房地产市场平稳发展，并且进行了一些政策的微调和纠偏，在前几天刚刚结束的中央经济工作会议中，对于2022年房地产市场的定调，除了坚持“房住不炒”的定位外，还首次提出“加强预期引导，探索新的发展模式”，强调“因城施策促进房地产业良性循环和健康发展”。整体来看，近几个月来，政策面持续释放维稳信号，从实际情况来看，部分城市房贷利率下调，尤其是粤港澳大湾区及长三角城市，如杭州、佛山、深圳、中山等，首套房贷利率下调5-50BP不等，同时银行贷款额度有所增加、放款速度加快，从房企方面来看，多笔ABS融资获批，对于部分优质民营房企融资有所放宽，房企的资金压力有望缓解，进一步防范金融风险，预计接下来，房地产信贷环境将会持续改善。 表：部分城市11月房贷利率及变化 注：数据来源于公开渠道，诸葛找房数据研究中心整理，数据仅供参考） 诸葛找房数据研究中心（又称：诸葛找房数据研究院）是依托于诸葛找房大数据和AI成立的专业房地产研究机构，自成立以来深受房地产企业、金融机构以及权威媒体的信赖与支持。诸葛找房数据研究院依托诸葛找房覆盖的八百多个城市的数据资源，建立了信息最全的、最专业房地产数据库，定期发布中国主要城市的价格指数，及时反映房地产市场变化及房产重要报告，研究领域覆盖土地市场、新房、二手房、租房、房企等全业态领域。 市场有风险，投资需谨慎。在任何情况下，本报告中的信息或所表述的意见并不构成对任何人的投资建议。在任何情况下，本公司不对任何人因使用本报告中的任何内容所引致的任何损失负任何责任。 本报告的版权归本公司所有，未经许可，任何机构和个人不得以任何形式翻版、复制和发布。如引用、刊发，需注明出处为诸葛找房，且不得对本报告进行有悖原意的引用、删节和修改。